FINANCEMENT
PRÊT IMMOBILIER
Un prêt immobilier est un emprunt destiné à financer l'achat d'un bien immobilier, comme une maison ou un appartement, la part de votre ex-conjoint(e), un terrain.
Mon rôle est de vous conseiller et trouver la meilleure solution (avantage primo-accédant, obtention du prêt à taux zéro et autres prêts règlementés de l'Etat, droits à PEL, âge de début ou fin de prêt problématique pour votre banque), de comparer les offres des partenaires bancaires, de les négocier pour vous, de suivre votre dossier jusqu'au rendez-vous en banque pour la signature définitive et le déblocage des fonds.
Au-delà des économies réalisées (taux d'intérêt, montage financier, assurance de prêt, frais de dossier et garantie, négociation des indemnités de remboursement future), je serai votre seul interlocuteur et vous permets de gagner du temps - et de l'énergie - dans vos démarches.
En résumé, le courtier en prêt immobilier est votre allié idéal pour naviguer dans l’univers parfois complexe des financements, tout en rendant l’expérience beaucoup plus agréable ! 🏡💰
RACHAT ET REGROUPEMENT DE CRÉDITS
Plusieurs cas de figure peuvent rendre le regroupement de crédits particulièrement pertinent :
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Si vous avez besoin de liquidités pour effectuer des travaux, acheter une nouvelle voiture, financer les études de vos enfants
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Vos revenus ont baissé suite à un changement personnel ou professionnel (départ à la retraite notamment)
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Si votre taux d’endettement est trop important et votre reste à vivre insuffisant pour vivre convenablement
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Si vous peinez à payer vos différentes mensualités de crédits, situation qui peut générer de nombreux frais bancaires notamment
En rassemblant vos différentes créances personnelles en un seul et même prêt, vous pouvez réduire votre mensualité globale, et ainsi regagner immédiatement en trésorerie et pouvoir d'achat.
Le prix de votre mutuelle santé augmente chaque année ? Vos garanties ne vous conviennent plus ? Vous souhaitez gérer votre budget santé et allier les meilleures garanties possibles ?
Venez comparer votre contrat actuel avec les solutions dont je dispose. Faites moi suivre votre contrat santé afin que je puisse étudier les garanties souhaitées et les solutions tarifaires obtenues auprès de mes partenaires.
EXEMPLE
Anne-Lise et Anthony sont mariés et parents de 2 enfants. Elle est assistante de direction et perçoit un salaire de 2 700 €/mois.
Geoffroy est commercial et gagne 1 800 €/mois. Les revenus mensuels du couple s’élèvent donc à 4 500 €/mois. Ils ont souscrit à plusieurs crédits : un prêt pour financer l’achat de leur maison en Ille et Vilaine, un autre pour meubler celle-ci et enfin un dernier crédit pour acheter une nouvelle voiture car la dernière avait entrainé de nombreux frais, payés via l'octroi d'un prêt renouvelable.
Leurs trois crédits en cours dans le détail :
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Crédit immobilier : 880 €/mois pour 180 000 € de capital restant dû
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Crédit consommation : 200 €/mois pour 10 000 € de capital restant dû
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Crédit auto : 300 €/mois pour 20 000 € de capital restant dû
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Crédit renouvelable : 150€/mois pour 5 000€ de capital restant dû
La somme de leurs mensualités est de 880€ pour le crédit immobilier et de 650€ pour les crédits à la consommation pour 215 000 € de crédits au total.
Propriétaires de leur maison depuis 4 ans, ils souhaitent regrouper leurs crédits à la consommation pour réduire leur taux d’endettement global et ainsi n’avoir qu’une seule mensualité à rembourser pour libérer un peu de trésorerie et mettre de l’argent de côté pour les futures études de leurs enfants.
Voici le résultat de la proposition de regroupement de crédits :
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Montant total à regrouper : 35 000 €
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Durée de remboursement : 15 ans
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Taux d’intérêt : 5,5 %
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Nouvelle mensualité : 315€ au lieu de 650 € (soit une réduction de 335 €/mois)
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Leur taux d’endettement global (crédit immobilier et regroupement de crédits) passe de 34 % à 25,5 % après le regroupement de crédits.
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Ils conservent leur crédit immobilier qui avait un taux attractif. Il n’était pas intéressant pour eux de le regrouper.
Nos partenaires
BGCOURTAGE